广西师范大学门面（场地）招租公告
为优化校内商业资源配置，根据相关规定，现对广西师范大学雁山、育才、王城校区部分商业门面（场地）进行公开招租。欢迎符合条件的单位及个人报名参与。具体事宜公告如下：
一、招租标的物与期限
1.标的物：详见本公告附件1《2025年第二轮门面（场地）基本信息明细表》。
2.租赁期限：本次招租门面（场地）的租赁期统一为三年。
3.重要提示：竞租人应结合租赁期限，对经营风险、投资回报及市场前景等进行独立、全面的评估，审慎决策。
二、招租方式
本次招租以公开竞租方式进行，原则上以有效报价最高者作为成交人。
三、经营项目及范围
（一）成交人须合法经营，遵守国家、地方及学校各项管理规章，规范用工与管理。
（二）禁止经营项目：
1.国家法律法规及政策明令禁止的项目；
2.生产、加工、销售、存储易燃易爆等危险品的项目；
3.产生腐蚀、污染、破坏环境或设施的项目；
4.游戏厅、歌舞厅、机动车维修等项目；
5.现场使用明火进行煎、炸、炒制及销售无正规包装食品的项目；
6.产生油烟、污水、噪声等环境污染的项目；
7.快递经营业务；
8.其他被学校认定为不适宜在校园及周边经营，或可能危害师生利益、干扰教学生活秩序的项目。
四、竞租人资格
1.具备完全民事行为能力和履约能力的境内法人、非法人组织、个体工商户或自然人。
2.经营状况良好，无被责令停业、财产被接管冻结或处于破产状态，无严重失信及违法记录。
3.本校教职工不得参与竞租。
4.存在以下情形之一者，其本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租：①在学校以往场地租赁中存在拖欠租金、违规经营等不良记录的；②近一年内有提前退租（解除合同）行为的。
5.须足额缴纳竞租保证金。
6.须完全认可并遵守本次招租的规则及合同条款。
五、报名竞租保证金
（一）报名竞租履约保证金标准为每标的壹万元整（¥10000.00元）。
（二）报名竞租履约保证金缴纳时间要求在2025年12月31日前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。
（三）报名竞租履约保证金缴纳方式：
1.单位企业、个人通过银行对公账户转账的，请持转账凭证到国有资产管理处校园经营管理办公室（雁山校区起文南楼一楼126室）开具竞租履约保证金凭证；
2.单位企业、个人通过扫描二维码方式缴纳竞租履约保证金的，请到国有资产管理处校园经营管理办公室（雁山校区起文南楼一楼126室）现场扫码缴付并开具竞租履约保证金凭证。
（四）招租人账户信息：
开户名称：广西师范大学
开户银行：中国工商银行股份有限公司桂林市高新科技支行
账 号：2103 2151 0926 4004 618
地 址：桂林市育才路15号、王城1号
电 话：0773-3695687
六、报名安排
（一）报名时间：2025年12月23日至12月31日(工作日上午：9:00-12:00，下午：14:30-17:00)，逾期不接受报名（有需要公告内容的请自行到广西师范大学国有资产管理处网站下载打印）。
（二）报名地点：桂林市雁山区雁中路1号广西师范大学雁山校区起文南楼一楼126室。
（三）报名流程
1.递交竞租材料（报名需携带材料）：
①单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；
②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。
2.填写报名表（须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息）。
3.报名确认
按规定足额缴纳竞租履约保证金后，持所报门面编号和相应金额的竞租履约保证金凭证，确定报名成功。
七、竞价会安排
1.时间：2026年1月5日（星期一）上午9:30开始，按标的顺序依次进行。
2.地点：广西师范大学雁山校区起文南楼119会议室。
3.竞价规则：竞租人须持有效证件及保证金凭证原件签到并领取号牌。单个标的竞租人数≥2人时，竞价顺序通过现场摇号确定。竞价阶梯：①当标的月租金底价＜ 1000元时，每次加价幅度为20元/月的整数倍（即20元、40元、60元……以此类推）。②1000元≥ 当标的月租金底价 < 2000元时，每次加价幅度为50元/月的整数倍（即50元、100元、150元……以此类推）。③当标的月租金底价≥ 2000元时，每次加价幅度为100元/月的整数倍（即100元、200元、300元……以此类推）。 所有报价均须符合上述加价幅度整数倍的要求，不符合规定的报价将被主持人宣布为无效。
4.成交手续：成交人须现场签署《成交确认书》，并在门面交付之日起5个工作日内，至学校财务处缴纳首年度租金及相当于一个季度租金的合同履约保证金，并凭缴款凭证签订正式租赁合同。逾期未办理者，视为自动放弃，竞租保证金不予退还。
八、其他事项
1.请竞租人务必在报名前，自行实地考察标的物的位置、面积、结构、配套设施、人流量及学校作息特点等全部现状与信息，学校不承担任何形式的说明或保证责任。
2.本次招租相关文件（门面信息表、招租规则、合同样本）可在广西师范大学国有资产管理处网站下载。
3.本公告由广西师范大学国有资产管理处负责最终解释。
九、联系方式
地 址：桂林市雁山区雁中路1号广西师大起文南楼126室
联系人：麦老师 贺老师
联系电话：0773-3696587
13367832545 13907738060
附件1：广西师范大学2025年商业门面(场地）第二轮招租基本信息明细表.xlsx
附件3：（2025）广西师范大学房屋租赁合同(范本）.docx
国有资产管理处
2025年12月23日
